Для ИП и ООО в Грузии, которым присылают договор на грузинском или в двух колонках: мы читаем обе версии, сверяем неустойку и стандартные условия с Гражданским кодексом Грузии и пишем, что просить изменить.
Мне это нужноСервис в подготовке · Оплата на этой странице не принимается
Арендодатель в Батуми присылает ИП договор аренды офиса в две колонки — грузинский и английский. В грузинской колонке штраф за досрочный выезд — шесть месячных платежей, в английской — три, а главной названа грузинская. Мы показываем это расхождение, напоминаем, что суд по статье 420 может снизить чрезмерную неустойку, и предлагаем выровнять обе колонки на трёх месяцах.
Выбрать тарифПредприниматели, переехавшие в Грузию, быстро сталкиваются с тем, что договор аренды, поставки или услуг приходит на грузинском языке или в две колонки, где вторая — английская или русская. Подписывать приходится самому: штатного юриста в небольшом ИП или ООО нет, а разовая консультация стоит заметных денег.
Чаще всего неприятности прячутся в неустойке. Гражданский кодекс Грузии в статье 417 называет неустойкой сумму, которую стороны заранее договорились взыскать при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства. По статье 418 стороны вправе установить её выше возможного ущерба, а соглашение о неустойке должно быть заключено письменно.
Поэтому высокий штраф в договоре сам по себе законен, и рассчитывать, что его не применят, не стоит. Есть и защита: статья 420 позволяет суду уменьшить несоразмерно высокую неустойку с учётом обстоятельств дела. Но спорить в суде дольше и дороже, чем попросить исправить пункт до подписи, — разбор показывает, какие штрафы стоит обсуждать сразу.
Второе место, где теряются деньги, — стандартные условия. Статья 342 описывает их как условия, заранее подготовленные одной стороной для многократного использования: типовой договор банка, арендодателя, крупного поставщика. По статье 346 такие условия недействительны, если ставят другую сторону в невыгодное положение вопреки принципам доверия и добросовестности.
Мы отмечаем каждое условие, похожее на заготовку другой стороны: право в одностороннем порядке менять цену, отказываться от договора без причины, продлевать сроки исполнения для себя и сокращать их для вас. Рядом — объяснение, чем это грозит, и формулировка, которую разумно предложить взамен.
Отдельная тема — две колонки. Двуязычные договоры в Грузии обычны, и в них нередко написано, какой текст имеет преимущество при расхождении. Если главной названа грузинская колонка, а читаете вы только английскую или русскую, вы подписываете то, чего не видели. Мы сравниваем обе колонки по смыслу и выписываем места, где цифры, сроки или обязанности не совпадают.
Проверяем и то, что часто упускают при спешке: кто подписывает со стороны контрагента и на каком основании, совпадают ли реквизиты с выпиской из реестра предпринимателей, указаны ли валюта платежа и курс пересчёта, если суммы в долларах, а платить нужно в лари.
Итог приходит одним документом на русском. Сначала — три-пять пунктов, которые точно стоит менять, затем остальные замечания по порядку статей договора. Для каждого — короткое объяснение и вариант текста, который можно переслать контрагенту, при необходимости уже на грузинском.
Когда контрагент присылает исправленную редакцию, её можно загрузить снова: мы покажем, какие правки приняты, какие отклонены и что появилось нового. Все версии остаются в кабинете, и через год, при продлении аренды или новом заказе, прежний разбор под рукой.
Если договор крупный — долгосрочная аренда, поставка с предоплатой, совместный проект, — разбор поможет прийти к местному адвокату подготовленным: вы уже знаете, какие пункты спорные и о чём спросить, и платите за его время меньше.
Сервис рассчитан на ИП и ООО в Грузии без штатного юриста, в первую очередь на тех, кому удобнее читать по-русски. Сейчас он в подготовке: сначала мы проверяем, нужен ли он предпринимателям.
Разбор помогает понять договор и подготовить правки; он не заменяет консультацию адвоката, и решение о подписании остаётся за вами.
По статье 420 Гражданского кодекса Грузии суд может уменьшить несоразмерно высокую неустойку, но надёжнее договориться о разумном размере до подписи.
Да, по статье 418 соглашение о неустойке заключается письменно.
Заранее подготовленные одной стороной пункты для многих договоров (статья 342); несправедливые из них недействительны по статье 346.
Да, по смыслу, и выписываем все расхождения в цифрах, сроках и обязанностях.
Пока нет. Сервис в подготовке, и мы проверяем, нужен ли он предпринимателям.